Thứ hai, 15 Tháng 8 2022

Giới thiệu thông tin khu Công Nghiệp-Cảng-Đô Thị BÌNH MINH

2015-01-27 18:50:33

Chủ đầu tư Khu công nghiệp: CTY CP TV – TM – DV ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN MÊKÔNG là thành viên của HOANG QUAN GROUP, HOANG QUAN GROUP thành lập năm 2000. Trụ sở VP: 31 – 33 – 35 Đường Hàm Nghi, Q I, Tp.HCM. Ngành nghề kinh doanh chính: Địa ốc, tài chính, giáo dục… với các loại hình kinh doanh: Khu Công nghiệp, Khu đô thị, Cao ốc, trường Đại học, trường dạy nghề…

1. KHÁI QUÁT KHU CÔNG NGHIỆP

Thông tin về chủ đầu tư

- Chủ đầu tư Khu công nghiệp:

CTY CP TV – TM – DV ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN MÊKÔNG

là thành viên của HOANG QUAN GROUP.

- HOANG QUAN GROUP thành lập năm 2000.

- Trụ sở VP:31 – 33 – 35 Đường Hàm Nghi, Q I, Tp.HCM.

- Ngành nghề kinh doanh chính:Địa ốc, tài chính, giáo dục… với các loại hình kinh doanh:Khu Công nghiệp, Khu đô thị, Cao ốc, trường Đại học, trường dạy nghề…

Địa điểm

Xã Mỹ Hòa, Huyện Bình Minh, Tỉnh Vĩnh Long

Nguồn tài nguyên khu vực Miền Tây

Nguồn nguyên liệu thủy - hải - nông sản, trái cây… dồi dào, cung cấp khoảng 50% sản lượng lúa, 52% sản lượng thủy sản, 70% sản lượng trái cây của cả nước hằng năm (nguồn TTXVN, ngày 12/11/2009)

Diện tích

Tổng diện tích:162 ha, trong đó:

- Khu công nghiệp - Cảng logictics:132 ha.

- Khu đô thị, nhà ở cho chuyên gia và Công nhân:30ha

Hồ sơ Pháp lý KCN

- Quyết định giao đất số 1757/QD-UBND ngày 08/09/2006 của UBND tỉnh Vĩnh Long.

- Giấy CNQSDĐ số T64529, T64530, T64531, T64532, T64533 ngày 15/6/2006 do UBND tỉnh Vĩnh Long cấp.

- Quyết định số 1537/QĐ-UBND ngày 31/7/2007của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc thành lập KCN Bình Minh.

- Giấy chứng nhận đầu tư số 54221000004 ngày 01/02/2007 do Ban quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Long cấp.

- Giấy chứng nhận ĐK kinh doanh số 54.0.3-000013 ngày 27/05/2004, thay đổi lần 4 ngày 05/06/2007 do Sở Kế Hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Long cấp.

Thời hạn thuê đất

50 năm kể từ năm 2007

KCN tiếp nhận đầu tư các ngành

- Sản xuất các loại công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm, với các loại hình công nghiệp như:gia công lắp ráp, đồ điện tử, đồ gia dụng, may mặc bao bì giày da, đồ gỗ, mỹ nghệ…

- các loại hình công nghiệp như :Chế biến lương thực, chế biến trái cây đóng hộp, chế biến các loại ngũ cốc, sản xuất xà phòng mỹ phẩm, đồ nhựa gia dụng, vật liệu xây dựng trang trí nội thất, đồ gỗ gia dụng

- các loại hình công nghiệp như chế biến thức ăn, chế biến hải sản,làm kho, chứa nguyên vật liệu, sản phẩm công nghiệp và trung chuyển hàng hóa phục vụ KCN và cảngNgành sản xuất VLXD, trang trí nội thất.

- Ngành SX dụng cụ thay thế, thiết bị máy móc phục vụ sản xuất công - nông nghiệp, ô tô, xe máy, phương tiện vận tải,

- Ngành lắp ráp điện, điện lạnh, cơ khí

- Ngành SX dụng cụ, thiết bị y tế, dược liệu, thuốc thú y.

- Kho hàng, bến bãi, v.v

Sản phẩm cho thuê

- Mặt bằng sẵn sàng cho thuê xây dựng nhà máy.

- Nhà xưởng tiêu chuẩn xây dựng sẵn hoặc thiết kế theo ý khách hàng.

7 ưu điểm nổi trội của Khu công nghiệp

- KCN – Cảng – ĐT Bình Minh nằm giữa trung tâm đồng bằng sông Cửu Long.

- Giao thông thuận lợi (đường thủy, đuờng bộ, hàng không)

- Liền kề hệ thống cảng – logistic Bình Minh

- Gần trung tâm phân phối, tiêu thụ hàng hóa đồng bằng sông Cửu Long (thị trường tiêu thụ Miền Tây Nam Bộ 17 triệu người)

- Nguồn tài nguyên và nhân lực dồi dào.

- Cơ sở hạ tầng KCN đạt tiêu chuẩn Quốc tế.

- Môi trường đầu tư minh bạch.

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Vị trí địa lý

- Cách Tp. HCM 160 km (3g30 phút đi xe ô tô)

- Cách Tp. Cần Thơ 05 km

- Cách TP. Vĩnh Long 30 km

Hướng:

- Phía Bắc và Đông Bắc:giáp Khu đô thị Bình Minh.

- Phía Nam và Tây Nam:Giáp sông Hậu

- Phía Tây và Tây Bắc:Giáp đường cao tốc Cần Thơ.

- Phía Đông và Đông Nam:Giáp khu vực dự kiến phát triển công nghiệp.

Đường bộ

- Sát bên KCN là trục chính là Quốc lộ 1A qua cầu Cần Thơ đi các tỉnh ĐBSCL.

- Đường cao tốc Trung Lương – Cần Thơ (đang xây dựng)

Đường thủy

- Cảng Bình Minh – thuộc hệ thống cảng biển Quốc gia nằm ngay trong KCN. Đây là cảng phục vụ khu vực ĐB Sông Cửu Long với khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải từ 15.000 – 20.000 DWT, có công suất bốc dỡ đối với hàng tổng hợp là 1,7 triệu tấn/năm, hàng container 250.000 TEU/năm

- Cảng Cần Thơ – 16 km.

Đường hàng không

Sân bay Quốc tế Trà Nóc – Tp. Cần Thơ – cách 15 km

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

Giao thông nội bộ KCN

Đường chính 40m, đường nội bộ 24 – 40m nối nút giao thông cầu Cần Thơ, thảm bêtông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H18 – H30.

Hệ thống điện

- Nguồn 110/158/22KV

- Công suất 20.000KW, dung lượng 25MVA

Hệ thống cấp nước

Công suất 7.000m3/ ngày đêm. Có hai nguồn:

- Nhà máy cấp nước Vĩnh Long

- Nhà máy nước KCN

Đường ống F = 200 mm – 300 mm

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước bằng cống tròn bê tông cốt thép F = 800mm– 2,000mm đổ ra sông Đông Thành và Sông Hậu.

Hệ thống PCCC

Các trụ chữa cháy cách nhau 150m, F = 100mm

NM xử lý nước thải

NM xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày đêm;Giai đoạn 1:2.200 m3/ngày đêm.

- Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.

- KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo TCVN 5945 – 2005 trước khi thải ra sông Hậu.

Hệ thống viễn thông

Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện tỉnh Vĩnh Long

Đặc điểm địa hình địa chất

- Địa hình tương đối bằng phẳng

- Độ sâu cọc (khoan khảo sát):36 – 45m

Thời tiết

- Mùa mưa từ tháng 05 đến tháng 11, cao nhất là tháng 08 – 10

- Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 05 năm sau

- Lượng mưa trung bình là 1.547 mm.

- Độ ẩm trung bình hàng năm là 89,46%. Cao nhất từ tháng 9 – 10:86% – 87%, thấp nhất là tháng 03 từ 75% - 79%

- Giờ nắng trung bình 7.5giờ/ngày, bình quân năm từ 2.181 – 2.676 giờ/năm.

- Nhiệt độ trung bình cà năm từ 27oC – 28oC. Nhiệt độ tối cao 36,9oC, nhiệt độ tối thấp 17.7oC

4. CÁC TIỆN ÍCH KHÁC

Hải quan, Ngân hàng, Bưu điện, Trạm xá, Trung tâm thương mại, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, trường học, kho bãi logistic

Được thành lập trong KCN

Khu lưu xá

Khu nhà ở Bình Minh (30ha) phục vụ cho chuyên gia và công nhân.

5.DIỆN TÍCH ĐẤT CHI PHÍ DỊCH VỤ

Diện tích cho thuê nhỏ nhất

5.000 m2

Phí tu bổ cơ sở hạ tầng và quản lý.

- Phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng (cây xanh, đường, chiếu sáng) 0.2USD/m2/năm (chưa VAT).

- Phí quản lý 0,1USD/m2/năm (chưa VAT)

Giá điện

(Theo khung giá của nhà nước – áp dụng từ ngày 01/03/2010, chưa VAT)

- Giờ bình thường (từ thứ 2-7:4g00 – 9g00, 11g30 – 17g00, 20g00 - 22g00;ngày chủ nhật 4g00 - 22g00):986 đ/kwh

- Giờ thấp điểm (22g00 - 04g00 ngày hôm sau:556 đ/kwh

- Giờ cao điểm (từ thứ 2-7:9g30 - 11g30, 17g00 - 20g00):1,885 đ/kwh

Giá nước, điện thoại, Internet và các dịch vụ khác

Theo khung giá của Nhà nước.

Phí xử lý nước thải

- Phí xử lý nước thải 0.3USD/m3.

- Lượng nước thải tính bằng 80% nước cấp.

6. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ (thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, hỗ trợ của UBND tỉnh Vĩnh Long, của Chủ đầu tư KCN):Xin xem ưu đãi đính kèm.

7. HỖ TRỢ CÁC THỦ TỤC:

Thủ tục cấp phép

Chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng:

- Xin giấy chứng nhận ĐKKD/giấy chứng nhận đầu tư

- Đăng ký nhân sự quản lý

- Con dấu. mã số thuế….

·Thời gian cấp giấy ch/nhận ĐK kinh doanh:07 ngày

·Thời gian cấp giấy CN ĐK đầu tư:15 ngày

8. NGUỒN NHÂN LỰC

Nguồn lao động địa phương

Tỉnh có gần 1,2 triệu người trong đó có 890.000 người trong độ tuổi lao động, chiếm 70% dân số.

Đào tạo nghề

Tỉnh có 02 trường Đại học, 05 trường cao đẳng, 4 trường trung cấp, 19 cơ sở đào tạo nghề và trung tâm giới thiệu việc làm.

Nguồn nhân lực tại các khu vực lân cận

Thành phố Cần Thơ, Tỉnh An Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Hậu Giang, Đồng Tháp

Lương

(tính chất tham khảo)

- Công nhân:từ 1.4 – 1,8 triệu/tháng

- NV văn phòng:từ 1,7 – 2,7 triệu/tháng

- Quản lý cấp trung:từ 3,8 – 5,5 triệu/tháng

- Kỹ sư và kỹ thuật viên:từ 2,7 – 5 triệu/tháng

Bảo hiểm

- BH xã hội:DN đóng 17%;NLĐ đóng 7%

- BH y tế:DN đóng 3%;NLĐ đóng 1,5%

- BH thất nghiệp:DN đóng 1%;NLĐ đóng 1%

9. QUY ĐỊNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG KCN

Mật độ xây dựng

60%

Độ cao nhà xưởng

1-3 tầng

Khoảng lùi xây dựng

Cách ranh đất tối thiểu 6m.

Cây xanh

Tỷ lệ cây xanh trong từng lô đất tối thiểu 20%

10. KHÁCH HÀNG ĐÃ THUÊ ĐẤT:

Các nhà đầu tư đã ký HĐ thuê đất

- Công ty Cổ Phần Cảng Bình Minh

- Công Ty CP Kỹ Thuật Và Ô Tô Trường Long

- Công ty CP XD và PT Nhà Bảo Linh

- Công ty CP Chiếu xạ An Phú.

- Công ty TNHH MTV Sinh Hóa Phù Sa

- Công ty TNHH Giải Pháp Công Nghiệp- AME

- Công ty TNHH MTV Duy Linh

11. THÔNG TIN LIÊN LẠC

Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền

Công Ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ

Địa chỉ

27-28 Quang Trung, P. Phú Thứ, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ

Tel.

0710. 3 917 696

Fax.

0710. 3 917 693

E-mail

duyen.lam@hoangquan.com.vn

Website

www.hoangquan.com.vn

Xin liên hệ :- Ms. TRÚC DUYÊN– 0979.088779